房地产发展新模式 - 房地产发展新模式可能包括好房子、人房地钱、房屋全生命周期管理、现房销售制度等 [1] - 新模式的政策本意在于推动房地产行业从金融业回归制造业 [1] 好房子的供需分析 - 当前高品质住宅在城镇住宅存量中渗透率仅为24%，改需占比高达44%，显示好房子存在巨大市场空间 [2] - 好房子的定义从物理建筑扩展到功能居住和精神寄托层面 [4] - 好房子政策将推动房企从金融业回归制造业 [4] 国际经验借鉴 - 美国房地产危机后，行业经历供给改革，产品力及库存管理能力强的优质房企成功穿越周期 [7] - 未来中国优质房企需具备产品力（更高毛利率）和库存管理能力（更高周转率）以胜出 [9] 行业展望 - 缔造好房子产品的企业将行稳致远，产品溢价持续显现 [9]