政策导向与市场调控 - 住房城乡建设部调研组强调促进房地产市场平稳健康发展 要求各地用好政策自主权 因城施策提升政策有效性[1] - 调研组提出加快建设"好房子" 通过多管齐下稳定预期 激活需求 优化供给 化解风险推动市场止跌回稳[1] - 广东浙江两省上半年新建商品房网签交易面积同比增长 二手房交易活跃 主要城市库存消化周期回归合理区间[1] 地方实践与创新举措 - 广州深圳推动房地产融资协调机制落地 授信和融资额度居全国前列[2] - 宁波珠海实施"以旧换新""带押过户"等便民措施 举办房交会等活动有效释放住房需求[2] - 杭州建立人房地钱要素联动机制 坚持精准供地促进供需平衡[2] 市场表现与趋势变化 - 上半年全国新房和二手房交易总量同比增长 市场总体保持稳定[2] - 二手房交易占比逐步提高 多个省份二手房交易量超过新房 呈现新特点[2] - 保交房攻坚战推进有力 切实维护购房人合法权益[2]