政策规定 - 夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的免征契税 [3] - 夫妻在婚姻存续期间发生的土地、房屋权属变更需正常缴纳契税 [3] 案例分析 - 2021年5月甲将名下房屋A赠送给乙乙需缴纳契税因个人无偿赠与不动产行为需对受赠人全额征收契税 [5] - 2022年2月甲、乙购置共同所有的房屋B时双方均需缴纳契税因在境内转移土地、房屋权属承受方需缴纳契税 [5] - 2023年甲、乙离婚后共有房屋B归甲所有免征契税因夫妻离婚分割共同财产发生权属变更免征契税 [5]