7月LPR报价情况 - 7月LPR报价保持不变 1年期LPR为3 0% 5年期以上LPR为3 5% 与上期一致 [2] - LPR报价不变符合市场预期 因7天期逆回购操作利率延续持稳 [2][3] - 商业银行净息差持续承压 报价行缺乏调整LPR加点的意愿 [3] 货币政策现状与展望 - 二季度经济运行总体较好 货币政策进一步发力的迫切性降低 [2] - 央行处于政策观察期 正评估前期政策效果 将根据形势灵活把握力度和节奏 [3][5] - 若下半年经济受冲击影响增长目标 可能实施更大力度的宽松政策 [2] 利率水平与融资成本 - 1-6月新发放企业贷款加权平均利率为3 3% 个人住房贷款利率为3 1% 分别同比低45和60个基点 [5] - 当前利率处于历史低位 但银行息差压力导致后续贷款利率下降空间有限 [6] - 需从降低融资成本转向降低社会综合融资成本 更多关注非息成本压降 [6] 房地产市场与LPR调整 - 6月房地产市场数据不及预期 需更大力度推动止跌回稳 [6] - 下调5年期LPR可减轻房贷负担 激发购房需求 下半年可能单独引导其下行 [7] - 5月已下调公积金贷款利率 未来可能推动居民房贷利率更大幅度下调 [7] 外部环境与政策空间 - 美联储年内降息概率大 若9月开启降息将改善全球流动性 打开国内政策空间 [6] - 降准和降低存款利率等操作可降低银行负债成本 进而引导LPR下行 [6]