领展集团行政总裁王国龙退休 - 领展集团行政总裁王国龙决定退休，其在公司服务逾16年 [1] - 王国龙现年63岁，自2009年2月起出任执行董事，2010年5月起担任集团行政总裁 [5] - 退休决定正值领展房托即将于2025年11月庆祝上市20周年 [3][4] 领展业务发展情况 - 领展房托是亚洲最大的房地产投资信托基金，管理房地产投资组合并提供投资管理服务 [4] - 公司已从单一市场、单一资产类别营运者蜕变为亚洲领先的房地产投资者和管理人 [4] - 2024/2025财年营业收入同比增长4.8%至142.23亿港元，净物业收入增长5.5%至106.19亿港元 [5] - 可分配收入同比上升4.6%至70.25亿港元，高于市场预期 [5] 公司未来发展规划 - 董事会将展开全面甄选程序物色继任人，王国龙将在过渡期协助交接 [4] - 公司将继续专注优化物业组合，同时拓展房地产投资管理平台 [4] - 推出"领展房地产投资"业务，迈出投资平台多元化重要一步 [4] 市场表现与分析师观点 - 每单位资产净值同比下降9.6%至63.30港元，但派息表现稳健 [6] - 全年每单位派息达2.7234港元，高于市场预期约1% [6] - 交银国际维持"买入"评级，目标价47.70港元 [6] - 非香港市场零售物业租金增长可抵消香港本地租金压力 [6] - 降息及房地产信托纳入港股通将构成中长期股价催化剂 [6]