百城宅地成交情况 - 2025年1-6月百城住宅类用地成交建面9337万平 累计同比+22% 成交楼面均价7479元/平 累计同比+242% [3] - 一线城市成交建面454万平 同比+17% 楼面均价38817元/平 同比+355% [3] - 二线城市成交建面4468万平 同比+130% 楼面均价8465元/平 同比+197% [3] - 三线城市成交建面4416万平 同比-67% 楼面均价3264元/平 同比+84% [3] TOP50房企土储情况 - 2025年1-6月TOP50房企新增土储价值5213亿元 同比+477% 前三名为中海地产506亿元 保利发展502亿元 绿城中国443亿元 [4] - TOP50房企新增土储面积3627万平 同比+07% 前三名为中海地产256万平 绿城中国224万平 保利发展216万平 [4] 光大核心30城宅地成交 - 2025年6月光大核心30城成交宅地184宗 同比+484% 成交建面1423万平 同比+436% 成交总价1524亿元 同比+757% 楼面均价10708元/平 同比+224% [5] - 2025年1-6月光大核心30城成交宅地675宗 同比+380% 成交建面4863万平 同比+226% 占百城比重521% 成交总价5840亿元 同比+505% 楼面均价12009元/平 同比+228% [6] - 核心30城整体溢价率135% 同比+84pct 6月溢价率69% 同比+39pct [5][6] 重点城市土地市场 - 成都地块由国贸地产以35500元/平楼板价竞得 溢价率76% [6] - 杭州地块由滨江集团以29330元/平楼板价竞得 溢价率68% [6] - 杭州另一地块由中国金茂以41240元/平楼板价竞得 溢价率56% [6]