7 月 25 日，上海 2025 年第六批次土地拍卖圆满收官。 据了解，这场持续两日的土拍盛宴， 8 宗地块悉数成交，总揽金 289.6 亿元，较 236.7 亿 元的总起拍价溢价约 22.33% 。 【导读】上海土拍 ，神秘女富豪拿下 " 全国单价地王 " 中国基金报记者 安曼 其中位于徐汇区的衡复地块经过 28 轮竞价，被上海祺祥旺宇置业有限公司以 12.25 亿元的 价格收入囊中。该地块成交楼面价 20.026 万元 / 平方米，溢价率 22.38% 。 神秘女富豪拿下 " 全国单价地王 " 据此前媒体报道，徐汇区衡复地块是一个 " 豆腐块 " 地块，可售住宅面积仅 5000 平方米。 市场预估，能建造 10 栋左右的风貌别墅，单套价格或在亿元以上。 （图片来源于网络） 这块地非常特殊，原址是上海交通大学的博学楼宾馆，是上海核心区的 C 位。虽然总价不算 贵，但起拍单价达到 16.36 万元 / 平方米（可售住宅起拍单价 19 万元 / 平方米），在公开 拍卖之前，它就预定了上海乃至全国的单价地王。 据了解，现场参与竞价的房企仅有三方，招商蛇口 + 徐房联合体、中海以及神秘的上海祺祥 旺宇置业有限公司（ ...