核心观点 - 万达集团核心高管肖广瑞离职，标志着王健林时代的终结和太盟投资主导的资方时代开始 [3][5] - 万达集团资产持续出售，王健林控制权大幅削弱，身家从1408亿元缩水至588亿元 [24][26] - 珠海万达商管完成控制权转移，太盟投资持股60%，王健林旗下大连万达商管持股降至40% [13] 高管变动 - 肖广瑞辞去珠海万达商管CEO职务，由太盟投资合伙人黄德炜接任 [3][18] - 肖广瑞是万达24年元老，曾与齐界、张霖并称万达"铁三角"，离职前完成万达与太盟交接过渡 [10][20] - 太盟投资全面接管珠海万达商管，董事会10人中6人来自投资方 [17][18] 资产处置 - 2023-2024年累计出售29座万达广场，2025年再出售53座，预估交易额500亿元 [25] - 万达广场平均售价从2019年30亿元降至10.42亿元，呈现甩卖态势 [25] - 王健林已出售万达电影51%股权、77家酒店和13个文旅城，仅剩部分未出售万达广场 [24][25] 资本运作 - 太盟投资等机构向新达盟投资约600亿元，合计持股60% [13] - 珠海万达商管四度IPO失败后，太盟通过新达盟获得控制权 [13][22] - 大连万达集团累计被执行金额超50亿元，股权大量质押 [26] 经营战略 - 新任总裁黄德炜要求万达商管"回归经营本质" [17] - 珠海万达商管全国或合并为南北两大区，由原副总裁潘韬男和韩扬分管 [17] - 万达商管已完成轻资产转型，主要输出品牌和管理获取收益 [12]