7月专项债发行规模突破6000亿元，创下年内新高，其中房地产类专项债规模延续高位。 ◎ 文 / 马千里 2025年7月，城市发展工作被提到了更为重要的位置。中共中央时隔十年再度召开城市工作会 议，部署城市工作7个方面的重点任务。其后住建部、央行、国资委、政治局会议等进一步落实 了会议精神，要求把城市更新摆在更加突出位置，并加力推进存量和闲置用地收储等工作。作为 城市发展工作的重要资金来源，7月专项债发行规模突破6000亿元 1 ，创下年内新高，其中房地 产类专项债规模延续高位。至截稿时，7月房地产类专项债发行量1020亿元，连续两月在1000 亿元以上，其中土储类专项债发行714亿，连续两个月突破500亿。 本月土储类债券中用于回收的额度持续高位，以四川为例，发行的80.79亿土储类专项债中，至 少68.39亿用于土地回收，且三分之二的土地回收资金投向了三四线城市，在投向成都的21亿额 度中，也有超过75%投向了远郊县市。土地回收的主要发力点还是面向低能级县市，进一步贯彻 中央城市工作会议中推进县域城市化发展的要求。 结合7月末政治局会议的最新表态来看，接下来还将继续高质量开展城市更新、稳步推进城中村 和危旧 ...