李嘉诚家族豪宅出售传闻 - 市场传闻李嘉诚拟出售香港深水湾道79号豪宅 报价50亿港元 [3] - 长实集团主席李泽钜正式回应 称相关报道全属虚构 无事实根据 [5][6] - 公司明确表示从未打算出售该物业 [6] 李嘉诚家族大湾区房产销售 - 长江实业旗下和记黄埔地产集中推出大湾区400套房源 包括惠州 中山 广州 东莞四个项目 [8] - 惠州泷珀花园推售规模最大 达300套 最低总价约40万元 [9] - 东莞海逸豪庭定位高端客群 别墅总价700-800万元 [9] - 惠州泷珀花园在售均价约1.2万元/平方米 户型130-170平方米 总价147-215万元 [9] - 这些项目均为早年低价拿地的"老盘新卖" 如东莞海逸豪庭1999年就已收入囊中 [10] 市场背景分析 - 近两年港人纷纷涌入大湾区看房 因房价下跌及购房政策宽松 [10] - 房企需顺应港人置业趋势 调研其特征 把握市场细分领域新机遇 [10]