2025年7月及1-7月百强房企销售总体表现 - 2025年7月TOP100房企权益销售额同比下滑26.6%，全口径销售额同比下滑25.2%至2,265亿元，销售面积同比下滑23.8%至1,322万平 [4] - 2025年7月TOP100房企各项销售指标环比均出现大幅下滑，降幅在21.3%至38.9%之间 [4] - 2025年1-7月TOP100房企累计权益销售额同比下滑13.5%至1.47万亿元，累计全口径销售额同比下滑13.2%至2.01万亿元 [4] - 2025年1-7月TOP100房企累计销售面积同比下滑22.4%至9,919万平，累计同比增速较1-6月变化在-2.0至-0.2个百分点之间 [4] TOP10房企销售情况 - 2025年7月TOP10房企全口径销售额同比下滑15.7%至1,072亿元，权益销售额同比下滑20.4%至750亿元，销售面积同比下滑13.3%至615万平 [4] - 2025年7月TOP10房企销售指标环比降幅显著，在19.3%至43.3%之间 [4] - 2025年1-7月TOP10房企累计全口径销售额同比下滑14.2%至9,590亿元，累计权益销售额同比下滑14.7%至6,933亿元 [4] - 2025年1-7月TOP10房企累计销售面积同比下滑22.8%至4,484万平，累计同比增速较1-6月变化在-0.8至+1.3个百分点之间 [4] TOP50房企及主流房企销售分化 - 2025年1-7月TOP50房企全口径销售金额累计同比中位数为-10.8%，46家样本房企同比均值为+1.4% [5] - 2025年7月TOP50房企中46家样本房企全口径销售金额同比中位数为-25.6%，均值为-18.7% [5] - 2025年7月20家主流房企中有5家单月全口径销售额实现正增长，表现突出的包括中国金茂（同比+51%）、滨江集团（同比+25%）和越秀地产（同比+22%） [5] - 2025年1-7月20家主流房企中有5家累计全口径销售额为正增长，表现突出的包括中国金茂（累计同比+23%）、越秀地产（累计同比+12%）和建发房产（累计同比+6%） [5]