8月13日，湖南省长沙县发布楼市新政，从激励住房消费、提振投资信心、强化要素保障三方面提出十条 措施，旨在为县域楼市注入"强心针"。 相关人士表示，此次推出的楼市新政"十条"，不再局限于单一维度的刺激，而是构建了一个覆盖需求激活、供 给优化、库存去化、融资畅通、效率提升、环境净化的综合性治理框架。从扩大公积金覆盖到绑定落户入学权 益，从土地出让金分期到计容规则突破性优化，从鼓励现房销售到国企收购去库存，再到"项目管家"服务，每 一项措施都力求精准施策。 激励住房消费 提振投资信心 在提振投资信心方面，新政提出，优先安排优质土地供应，严格执行"熟地""净地"供应，合理确定地块规模， 优化配建条件。土地出让竞买保证金可按最低比例（起始价的20%）缴纳，允许分期缴纳土地出让价款。及时 发布住宅用地供应信息，提高市场透明度，减少土地流拍率，稳定市场预期。 同时，引导房地产企业落实"好房子"技术标准，支持对已批未建的公寓等商品房调整为住宅，房地产企业可优 化项目未开发建设部分的规划设计方案，并按程序对项目用地商住比进行调整；架空层、配套社区公共服务设 施、公共养老设施等不计入容积率，因城市风貌要求需封闭的住宅阳台、套内 ...