2025年第33周 Weekly 2025年8月11日-2025年8月17日，第33周土地供应规模环比小幅上升、成交建面环比小幅回落。本周重 点城市监测供应建筑面积为303万平方米，环比上升9%，成交建筑面积为297万平方米，环比下降 6%。本周深圳宝安中心再度迎来一宗高总价高溢价地块成交，拉动整体溢价率提升，但二三线城市土 拍仍基本均为底价或低溢价成交。 供应：本周供应建筑面积303万平方米，环比上升9%。 本周一线城市没有新增宅地供应，重点城市供应含宅 用地29幅，平均容积率1.97，徐州、台州、昆山本周供应宅地平均容积率均不高于2.0，杭州、温州平均容积率 均在2.0左右。 重点供应地块方面，杭州拱墅区康桥单元挂牌一宗低密宅地，容积率1.9，要求建筑高度不大于54米，总规划 建面6.5万平方米，起拍价10.6亿元，起始楼板价16331元/平方米。地块距离地铁平安桥站约500米左右，周边 商业、教育、医疗配套较为完备。2025年以来周边已经出让了2宗不限价地块，南侧500米左右的绿城地块容积 率2.2，于5月溢价40%成交，成交楼板价23707元/平方米，北侧100米的滨江地块容积率2.7，于4月溢价5. ...