公司核心事件 - 泰禾集团董事长兼总经理黄其森于2025年8月22日因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施[5] - 此次是黄其森自2022年3月被带走配合调查后的第二次被查，相比上次留置措施更严峻[3][6] - 留置措施意味着其涉嫌的可能是贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪[24] 公司发展历程 - 黄其森于1992年创建福建泰禾房地产开发有限公司，1996年成立泰禾（香港）集团有限公司[10] - 公司2010年9月借壳上市登陆深交所，凭借“院子”系列项目成为行业黑马[13] - 2017年底黄其森喊出2000亿元销售目标，公司市值一度超过500亿元[13] - 黄其森曾以200亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第99位[14] 公司财务与经营危机 - 公司于2023年8月因股价连续20个交易日低于1元/股从深交所摘牌退市[28] - 截至2024年12月31日，公司到期未还借款本金高达734.90亿元，受限资产账面值合计1071.79亿元，占总资产比例65.07%[7][26][30] - 2024年年报显示公司营业收入约80.4亿元，同比上升25.78%，但归母净利润亏损约213亿元，同比下降250.94%[27] - 2020年7月公司开始出现债务违约，成为最早爆发流动性危机的房企之一[17] 公司信息披露违规与处罚 - 调查发现公司存在未按规定披露重大诉讼、2020年至2022年年度报告存在重大遗漏两大违法事实[18] - 2020年7月6日至2021年5月8日，公司发生13起诉讼标的额累计96.74亿元，占2020年经审计净资产48.21%，但仅披露其中1起[17] - 2025年8月22日公司收到处罚决定：对泰禾集团处以600万元罚款，对黄其森处以300万元罚款并警告[20] 资产处置情况 - 2025年7月23日泰禾大厦以约6.6亿元成交，较此前报价超过16亿元大幅缩水[26] - 2025年7月北京通州“中国院子”51套房产被东方资产处置，该项目曾连续三年入选“亚洲十大超级豪宅”[26]