全国31省份2025年上半年新建商品房平均房价水平 - 北京平均单价32,213元/平方米 价格回落至2017年水平（当年33,355元/平方米）[2] - 天津平均单价14,250元/平方米 价格回落至2017年初水平（当年15,900元/平方米）[3] - 河北平均单价7,901元/平方米 价格回落至2020年一二季度水平（当年8,066元/平方米）[5] - 山西平均单价6,954元/平方米 价格回落至2018年一季度水平（当年6,890元/平方米）[8] - 内蒙古平均单价6,269元/平方米 价格回落至2019年末水平（当年6,200元/平方米）[10] 东北地区房价回调情况 - 黑龙江平均单价6,051元/平方米 价格回落至2017年初水平（当年6,200元/平方米）[13] - 吉林平均单价6,471元/平方米 价格回落至2018年初水平（当年6,500元/平方米）[14] - 辽宁平均单价7,800元/平方米 价格回落至2019年初水平（当年7,987元/平方米）[18] 华东地区房价回归历史区间 - 山东平均单价7,740元/平方米 价格回落至2019年一季度水平（当年7,700元/平方米）[20] - 江苏平均单价9,887元/平方米 价格回落至2018年上半年水平（当年9,928元/平方米）[23] - 上海平均单价42,168元/平方米 价格回落至2021年上半年水平（当年42,800元/平方米）[25] - 浙江平均单价15,440元/平方米 价格回落至2019年水平（当年15,304元/平方米）[28] - 安徽平均单价6,786元/平方米 价格回落至2018年1-5月水平（当年6,800元/平方米）[30] - 福建平均单价10,366元/平方米 价格回落至2018年1-8月水平（当年10,367元/平方米）[33] - 江西平均单价6,712元/平方米 价格回落至2019年1-4月水平（当年6,748元/平方米）[35] 中南地区房价动态变化 - 河南平均单价6,331元/平方米 价格回落至2019年初水平（当年6,350元/平方米）[38] - 湖北平均单价7,696元/平方米 价格回落至2017年水平（当年7,675元/平方米）[39] - 湖南平均单价5,862元/平方米 价格回落至2019年1-4月水平（当年5,859元/平方米）[43] - 广东平均单价15,403元/平方米 价格回落至2020年水平（当年15,141元/平方米）[45] - 广西平均单价5,384元/平方米 价格回落至2017年1-3月水平（当年5,495元/平方米）[48] - 海南平均单价16,649元/平方米 价格回落至2020年水平（当年16,394元/平方米）[50] 西南地区房价波动特征 - 重庆平均单价6,623元/平方米 价格回落至2017年1-9月水平（当年6,623元/平方米）[53] - 四川平均单价8,405元/平方米 2024年初曾跌至6,900元/平方米后出现回升[55] - 云南平均单价6,538元/平方米 价格回落至2018年初水平（当年6,675元/平方米）[58] - 贵州平均单价5,443元/平方米 价格回落至2018年1-8月水平（当年5,454元/平方米）[60] - 西藏平均单价8,285元/平方米 价格回落至2020年1-6月水平（当年8,309元/平方米）[63] 西北地区房价调整幅度 - 陕西平均单价10,428元/平方米 价格回落至2023年上半年水平（当年10,437元/平方米）[66] - 甘肃平均单价5,911元/平方米 价格回落至2018年上半年水平（当年5,998元/平方米）[69] - 宁夏平均单价6,296元/平方米 价格回落至2020年1-4月水平（当年6,213元/平方米）[71] - 青海平均单价6,762元/平方米 价格回落至2019年1-2月水平（当年6,783元/平方米）[74] - 新疆平均单价5,942元/平方米 价格回落至2018年水平（当年5,944元/平方米）[76] 数据方法论说明 - 分析基于国家统计局新建商品房销售面积与销售额数据计算省级平均单价[2] - 省内不同地市销售结构可能对平均单价产生扰动[78] - 同一城市内部不同区域房价存在显著差异[79]