公司基本情况 - 江苏省精创电气股份有限公司申报北交所IPO 证券代码874096 于2023年6月6日挂牌新三板 目前注册资本4339万元 [3] - 公司控股股东为李超飞 直接持股44.66% 实际控制人为李超飞 李敏夫妇及其女儿李小凡 三人合计持股79.70% 李超飞任法定代表人 董事长及总经理 李敏任副董事长 李小凡任副总经理 [3] - 公司主营业务为冷链设备智能控制器 医药与食品冷链监测记录仪 制冷热泵检测仪表及环境颗粒物检测仪器的研发 生产和销售 并提供物联网和云系统解决方案 [2][3] 财务表现 - 2022年至2024年营业收入持续增长：2022年3.9634亿元 2023年4.3450亿元 2024年4.9880亿元 [3][4] - 扣非归母净利润逐年提升：2022年0.4112亿元 2023年0.4984亿元 2024年0.5195亿元 [3][4] - 2025年上半年营业收入2.4916亿元 同比增长6.83% 扣非归母净利润0.2821亿元 同比增长16.13% [3] - 毛利率持续改善：2022年41.33% 2023年42.36% 2024年45.41% [4] - 资产负债率逐年下降：2022年46.79% 2023年39.57% 2024年30.84% [4] 土地违规使用情况 - 公司拥有两宗土地使用权 合计面积75028.84平方米 其中57778.44平方米土地证载用途为科教用地但被用于生产经营 占总面积77% [2][6][8] - 该土地瑕疵于2024年11月26日完成整改 取得新不动产权证书 土地用途变更为科研用地 工业用地 [5] - 根据《土地管理法》规定 未按规划用途使用土地可被责令交还土地并处以罚款 罚款标准为每平方米100-500元 [11][12] - 按57778.44平方米计算 潜在罚款金额在577.78万元至2888.92万元之间 [2][12] 监管审核与合规状况 - 北交所在两轮审核问询中均重点关注土地用途合规性问题 第一轮问询于2024年10月18日回复 第二轮于2024年12月16日回复 [8][9] - 徐州市铜山区自然资源和规划局于2024年7月29日出具证明 认定该行为不属于重大违法违规 不会要求搬迁或行政处罚 [5][13] - 实际控制人已出具承诺 将承担因土地用途差异产生的全部费用和损失 [6]