文章核心观点 - 房票政策成为一线城市城市更新领域的高频词和重要探索方向 尤其以深圳白石洲旧改项目传闻为焦点 引发市场高度关注 [1] - 全国范围内房票制度已进入规模化应用阶段 2024年有超过90个城（区）将其纳入拆迁安置工具箱 一线城市如广州、北京、上海、深圳均已出台相关政策或进行试点 [6] - 房票安置被视为推动城中村和危旧房改造的重要配套政策 预计将对拉动投资和住房消费起到重要作用 [8] 深圳白石洲旧改项目传闻 - 社交媒体流传“白石洲旧改政府房票意见调查表” 调查选项包括是否接受政府房票异地安置以及是否接受每平方米4万元的赔偿 [1] - 白石洲旧改项目是深圳城中村更新领域的“巨无霸”项目 总用地面积约46万平方米 预计分四期滚动开发 一期项目绿景白石洲璟庭在建在售 [2] - 针对传闻 街道办及开发商未予回应 相关人士表示应以政府公开信息为准 居民普遍对房票政策不了解但希望了解 [4] 一线城市房票政策探索进程 - 广州走在一线城市房票探索前列 2024年1月《广州市房票安置实施方案》审议通过 并在荔湾区石围塘旧城改造项目试点 [6] - 2024年7月 北京发布《北京市通州区房票安置实施方案（试行）》征求意见稿 2024年8月 上海金山区金山卫镇发出上海首张房票 [6] - 2024年3月 深圳发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》 提出建立房票制度 探索补偿安置多元化路径 [6] 房票政策的影响与挑战 - 房票安置实施的难度主要在于被拆迁居民对实物安置的热衷 以及房源对被拆迁居民的适配性 [8] - 开发商工作人员认为 房票实现异地回迁有助于解决当前城市更新项目容积率过高的问题 [4] - 房票等配套政策结合城中村和危旧房改造 预计将对房地产销售形成重要支撑 相关资金卡点有望进一步畅通 [8]