受销售规模下降以及计提减值影响，归母净利亏损；仍需关注流动性，但公开市场债务压力得到缓解。 ◎ 作者 / 沈晓玲、蔡浩盛 核 心 观 点 【 合约销售额同比下滑超五成，沪穗汉等七地为主力贡献城市】 2025上半年金地集团实现合约销售金额171.5亿元，同比下降52.5%；销售均价13676元/ 平方米，同比下降9.0%，较2024年全年的14533元/平方米下滑5.9%。由于销售业绩的下滑，金地集团全口径的行业排名也下滑至24位。根据金地集团公 布的主要开发投资及销售项目情况，25年上半年合约销售金额超5亿的共有7个城市，分别是上海、广州、武汉、天津、北京、太原和苏州，其中上海合约 销售超12亿。 【 拿地节奏放缓，总土储规模降至2701万平方米 】 进入2025年，金地仅在杭州、上海重启拿地，按权益金额算，2宗地累计土地权益成交金额仅1.47亿 元，投资依旧谨慎。由于拿地减少，金地集团土储进一步下降，上半年金地集团的总土地储备约2701万平方米，较年初下降7%。 【营收下滑叠加减值计提，归母净利润亏损37.01亿元】 2025上半年金地集团实现营业收入156.8亿元，同比下滑26%，其中房地产开发收入约97 ...