房地产市场整体趋势 - 房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进 [1] - 房地产市场虽有所波动但修复需要一个过程 [1][8] - 房地产去库存稳步推进且企业资金状况有所改善 [8] 商品房销售情况 - 1—8月份全国新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7% [3][5] - 1—8月份新建商品房销售额55015亿元，同比下降7.3% [3][5] - 销售面积同比降幅比去年全年收窄8.2个百分点 [1][5] - 销售额同比降幅比去年全年收窄9.8个百分点 [1][5] - 部分一线和二线城市新建商品房销售面积和销售额保持增长 [5] 房地产企业库存与资金 - 8月末商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米 [3][6] - 商品房待售面积连续6个月减少 [1][6] - 1—8月份房地产开发企业到位资金同比下降8% [8] - 到位资金同比降幅比去年全年收窄9个百分点 [1][8] 政策影响与市场展望 - 各地区各部门积极支持居民刚性和改善性住房需求释放 [5][8] - 近期部分城市进一步调整优化住房政策，效果有所显现且市场交易出现改善 [8] - 促进房地产止跌回稳还需要继续努力 [1][8]