2025年第38周 Weekly 2025年9月15日-2025年9月21日，第38周土地供应规模延续回落，成交规模大幅上升，整体土拍热度仍维持低位。本周重点城市 监测供应土地建筑面积为367万平方米，环比下降25%，成交建筑面积为699万平方米，环比大增261%。本周杭州运河新城宅地 虽如期高溢价成交，但大多数二线城市宅地均以底价出让，土拍热度低位下探，平均溢价率1.5%，较上周进一步下滑了1.7个百 分点。 供应： 本周供应建筑面积为367万平方米，环比下降25%。 一线城市中仅广州挂牌了1宗宅地，位于番禺区黄沙岛，起拍价4.2亿元。 重点城市本周供应含宅用地39宗，平均容积率1.73。重点供应地块方面，在番禺举行的2025年土地招商服务推介会上，黄沙岛地块是唯一 被列为"传世系列"的地块。该地块位于番禺中心城区核心地带、广场片区中轴线、市桥服务组团核心。位于一线滨江位置，宗地面积4.45 万平方米，其中绿地面积1.8万平方米，道路用地面积0.9万平方米，实际可用建设用地面积仅1.7万平方米，规划住宅建面1.9万平方米，容 积率低至1.1。地块限高24米，按地块推介效果图展示，预计将建设为9栋叠墅产品。地 ...