二级市场表现 - 公募REITs二级市场价格整体小幅下跌 加权REITs指数收于184.79 本周回报率为-0.77% 在主流大类资产中表现排名末位 [4] - 从项目属性看 产权类和特许经营权类REITs价格均下跌 从底层资产看 仅能源类REITs上涨 回报率前三的资产类型为能源类 生态环保类和仓储物流类 [5] - 单只REITs层面 74只已上市REITs中10只上涨 1只持平 63只下跌 涨幅前三为博时津开产园REIT 中信建投国家电投新能源REIT和中金联东科创REIT [5] 二级市场交易情况 - 本周公募REITs总成交规模为18.6亿元 区间日均换手率均值为0.45% 新型基础设施类REITs换手率领先 [5] - 成交量前三的REITs为南方润泽科技数据中心REIT 国金中国铁建REIT和中金厦门安居REIT 成交额前三为国金中国铁建REIT 南方润泽科技数据中心REIT和中金安徽交控REIT [5] - 本周主力资金净流入总额为2688万元 市场交投热情下降 主力净流入额前三的底层资产类型为园区基础设施类 新型基础设施类和消费基础设施类 [6] - 单只REITs主力净流入额前三为创金合信首农REIT 南方润泽科技数据中心REIT和华夏华润商业REIT [6][7] 大宗交易 - 本周大宗交易总额达4211万元 较上周有所下降 共有4个交易日发生大宗交易 [7] - 9月25日大宗交易成交额最高 为1434万元 [7] - 单只REITs大宗交易成交额前三为南方润泽科技数据中心REIT 招商高速公路REIT和中信建投明阳智能新能源REIT [7] 一级市场动态 - 本周无新增REITs产品上市 [8] - 本周有3只REITs项目的状态得到更新 [9]