物业公司电梯广告位增值税处理 - 物业公司将电梯等不动产广告位出租用于发布广告 按照不动产经营租赁服务缴纳增值税 [1] - 具体税务处理依据为财税〔2016〕36号文件 将此类业务明确归类为经营租赁服务 [1] 旅游业增值税优惠政策 - 旅游服务指为旅游者组织安排交通 游览 住宿 餐饮 购物 文娱 商务等服务的业务活动 [10] - 境内单位和个人在境外提供的旅游服务免征增值税 但财政部和税务总局规定适用增值税零税率的除外 [14] - 2027年12月31日前 科普单位的门票收入以及县级及以上党政部门和科协开展科普活动的门票收入免征增值税 [11] - 纪念馆 博物馆 文物保护单位管理机构 美术馆等场所提供文化体育服务取得的第一道门票收入免征增值税 [11] - 宗教场所如寺院 宫观举办文化 宗教活动的门票收入免征增值税 [11] 旅游业差额征税与发票管理 - 旅游服务可选择差额征税 销售额为全部价款扣除住宿费 餐饮费 交通费 签证费 门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额 [15] - 选择差额征税办法的纳税人 向旅游服务购买方收取并支付的上述费用不得开具增值税专用发票 但可以开具普通发票 [17] 旅游业相关税种优惠 - 宗教寺庙 名胜古迹 公园自用的房产和土地免征房产税和城镇土地使用税 [19] - 在城镇土地使用税征收范围内 直接用于采摘 观光农业的土地免征城镇土地使用税 [19] 旅游业其他涉税事项 - 纳税人在游览场所经营索道 摆渡车 电瓶车 游船等取得的收入 按照文化体育服务缴纳增值税 [20] - 企业组织员工外出旅游属于集体福利 相关进项税额不得从销项税额中抵扣 [20]