餐饮行业增值税政策 - 餐饮服务属于生活服务中的餐饮住宿服务，增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人 [2] - 一般纳税人适用税率为6%，小规模纳税人适用征收率为3% [2] - 自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收率征收增值税 [2] - 纳税人现场制作食品并直接销售给消费者，以及销售的外卖食品，均按照"餐饮服务"缴纳增值税 [2] - 餐饮行业增值税一般纳税人购进农业生产者自产农产品，可使用农产品收购发票计算抵扣进项税额 [4] - 企业购进的餐饮服务进项税额不得从销项税额中抵扣 [4] 个人所得税专项附加扣除 - 纳税人对报送的专项附加扣除信息的真实性、准确性和完整性负责 [10] - 错误或虚假享受税收优惠政策可能导致补缴税款及滞纳金 [9][10] - 税务部门已建立信息核验机制，利用税收大数据进行风险分析 [10] 个人购房契税优惠政策 - 自2024年12月1日起，全国范围内对个人购买家庭唯一住房和第二套住房均可享受契税优惠 [13] - 购买家庭唯一住房：面积小于等于140平方米契税减按1.5%征收，大于140平方米契税减按2%征收 [14] - 购买家庭第二套住房：面积小于等于140平方米契税减按1%征收，大于140平方米契税减按2%征收 [14] - 以广州购买不含税总价500万元、面积110平方米家庭唯一住房为例，契税从7.5万元降至5万元，减少2.5万元 [17] - 以广州购买不含税总价500万元、面积110平方米家庭第二套住房为例，契税从15万元降至5万元，减少10万元 [17] - 2024年12月1日后申报缴纳契税的，以及此前购买但在此后申报的，均可按新政策执行 [20]