25年地产营销老兵,靠一本书改变命运,正开启AI转型丨创业者De故事
混沌学园·2025-10-04 19:59

公司发展历程 - 公司创始人于2001年正式创办前线公司前身,开启25年的地产营销服务之路 [4] - 创始人原为上海海洋大学轮机管理专业毕业生,拥有十年海员经历,通过自学房地产营销策划书籍实现职业转型 [4] - 早期凭借书中知识在面试中惊艳从业十几年的行业高管,抓住地产行业早期红利 [4] 业务模式与客户合作 - 公司核心优势在于精准抓住市场缝隙,以高性价比和高效落地服务打动客户 [5] - 作为本地公司,以“随叫随到”的服务态度区别于台湾同行,并依托本地资源优势为房企导入艺术家等稀缺资源 [5] - 公司第一桶金来自打破传统服务边界,以营销知识入股深度参与项目开发,实现从“服务者”到“参与者”的跨越 [5] - 公司与保利、华润等头部房企合作,服务过近百强地产商 [5] 人才管理与企业文化 - 公司拥有任职20年的老员工以及多位坚守十几年的合伙人,甚至出现员工离职后又回归的情况 [6] - 吸引和留住人才的核心在于赛道势能和收入与自由度的匹配 [6] - 公司坚持“收入增长时,一线合伙人与干部先涨、员工次之、股东最后;收入下降时,股东先降、再到管理层”的分配原则 [7] - 公司在细节处营造文化氛围,将通往卫生间的走廊改造成“艺术+书籍”空间,让员工在日常场景中接触美与知识 [7] AI驱动转型战略 - 随着房地产行业进入调整期,公司启动“转型”与“转行”双轨战略 [9] - 在转型层面,聚焦地产服务本身,利用AI工具提升效率,在文字、图文等内容生产环节(L1层面)员工已广泛使用豆包、Kimi等工具降低成本,同时探索业务流程改造(L2层面)推动组织协同升级 [9] - 在转行层面,跳出地产行业,依托“用创意驱动营销增长”的底层能力,借助AI技术跨行业为其他企业提供营销服务 [9] - 创始人强调AI是比自媒体更底层的能力,混沌学园的学习让公司少踩坑,“小事大做、急事慢做”的理念成为转型重要指引 [9] 对AI价值的认知 - 公司拒绝“AI解放员工”的说法,认为AI的价值应体现在让员工赚更多钱或更早下班 [10] - 创始人坚持创新的动力来自“未来不安全感”、对“在世界上闪光存在”的渴望以及对员工的责任感 [10] - 公司认知到世界已从“牛顿机械论”的可预测进入“量子力学”的不可测,未来将以AI为翼在营销服务道路上持续探索 [10]