10月整体成交总量规模或将延续低位波动，绝对量与9月持平或小幅微降 ◎ 文 / 俞倩倩 经文化和旅游部数据中心测算，国庆中秋假日8天，全国国内出游8.88亿人次，较2024年国庆节假日7天增加 1.23亿人次；国内出游总花费8090.06亿元，较2024年国庆节假日7天增加1081.89亿元。相较而言，楼市表现 则略显平淡，22个重点城市认购面积同环比下降超3成，热点二线城市成都、杭州等短期内市场热度延续， 广州、武汉、郑州等维持弱修复行情。 标杆房企同比也大幅下滑，部分企业腰斩。 当前热销项目仍集中在 核心区改善盘和大折扣力度刚需盘，二手房同比"腰斩"跌幅大于新房，预期10月整体成交延续低位徘徊，同 比跌幅仍有进一步扩大的可能。 新房认购：22城同环比降超3成 京沪深新政提振效果递减 01 考量到备案数据或将延迟，我们同时结合了克而瑞城市机构调研数据，可以看到，十一中秋双节假期（2025 年10月1日-10月8日，下同）认购表现较为平淡，22个重点城市十一假期认购面积仅为160.9万平方米，环比 下降38%，同比下降33%，回暖动力略显不足。 | 城市 | 2025年十 中秋双节假期认购面积 | 环比(20 ...