政策导向与核心框架 - “好房子”建设被首次写入政府工作报告 成为住房和城乡建设重点工作之一 [3] - 住房和城乡建设部重点抓好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个方面工作 目标在“十五五”期间让“好房子”展现给消费者 [3] - 《住宅项目规范》已于2024年5月1日正式实施 对层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯等作出强制规定 [3] 具体实施路径与工具 - 通过全国住宅设计大赛征集近2000个方案 并采用“揭榜挂帅”方式推动新型建材研发 [3] - 有企业通过3万份调查问卷梳理出百姓需求 形成涵盖16类、262项要点的操作手册 [4] - 建立房屋全生命周期安全管理制度 并实施物业服务提升行动 [4] 地方政府实践探索 - 上海发布住宅品质提升规划资源意见 从建筑高度、外立面、阳台设计等多方面提供新方向 [5] - 河北省从好标准、好设计、好建造、好建材、好物业、好样板六个方面推出措施推动“好房子”建设 [5] 行业与企业响应 - 房地产和建筑企业积极转向追求高质量、新科技、好服务 将建设“好房子”作为重点 [5] - 中国建筑发布“好房子”品牌标识及营造体系 核心目标是守住质量底线并解决居住痛点 [5] - 中国建筑“好房子”营造体系采用“试点与研发同步”模式 编制“技术卡片”并开发信息化管理平台确保环节可追溯 [6] - 中国建筑已有88个项目纳入试点 总建筑面积1287万平方米 涉及住宅1052栋共计6.5万余户 覆盖20个省区市 [6]