城市建设维护税计税依据 - 城建税计税依据为实际缴纳的增值税和消费税税额 需扣除增值税留抵退税额和直接减免税额 [3] - 留抵退税额仅允许在增值税一般计税方法确定的城建税计税依据中扣除 简易计税方式确定的计税依据不可扣除 [4] - 对进口货物或境外单位向境内销售劳务 服务 无形资产缴纳的增值税和消费税税额不征收城市维护建设税 [4] 城市建设维护税征收管理 - 城建税纳税义务发生时间与增值税和消费税一致 应在同一地点和期限内与两税同时缴纳 [5] - 行政区划变更时 自变更完成当月起适用新行政区划对应的城建税税率 [6] 税款退还与固定资产折旧 - 纳税人超过应纳税额缴纳的税款 税务机关发现后应立即退还 纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现可要求退还多缴税款并加算银行同期存款利息 [12] - 固定资产计算折旧的最低年限规定为房屋及建筑物20年 飞机火车轮船机器等生产设备10年 生产经营相关器具工具家具5年 除飞机火车轮船外运输工具4年 电子设备3年 [14]