同日成交的另两宗商办地块均为底价成交，钱塘区江海之城单元地块以1.1亿元成交，楼面价2750元/平方米， 竞得人为杭州江海之城投资。钱塘区义蓬单元地块以1.44亿元成交，楼面价3290元/平方米，竞得人为杭州城 发功量园区建设发展。 | | | 浦沿单元BJ040301-01 地块概况 | | | --- | --- | --- | --- | | 区域-板块 | 滇江区-浦沿 | 成交日期 | 2025/10/15 | | 总建面积(万ut) | 4. 99 | 成交总价(亿元) | 12. 64 | | 容积宰 | 2.5 | 楼板价(元/㎡) | 25317 | | 潜价率 | 19. 93% | 周边可比房价(元/㎡) | 43000 | | 交易方式 | 挂牌 | 地块属性 | 纯住宅 | | 受让方 | | 大家房产 | | 10 月 15 日，大家房产以 12.64 亿、近 20% 溢价竞得杭州浦沿宅地，片区隔年再成交，同日钱塘两商办 地块底价出让。 ◎ 文 / 马千里 10月15日，杭州滨江区浦沿板块宅地如期溢价出让，由大家房产以12.64亿元竞得，溢价率19.93%，平均楼板 价25327元 ...