欢迎扫描下方二维码关注： 开发产品完工后的企业所得税处理 (二) 开发产品完工后,企业应及时结算其计税成 本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其 实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额， 计入当年度企业本项目与其他项目 合并计算的应纳税所得额。 预缴申报新变化 2025年7月7日,国家税务总局发布《国家税 务总局关于优化企业所得税预缴纳税申报有关事 项的公告》(国家税务总局公告2025年 第17号),自2025年10月1日起施行。 增加19.1行"销售未完工产品的收入"项目， 由房地产开发企业填报,进一步明确 企业销售未完工开发产品取得预售 收入申报要求。(详见下表标黄) 本年累计金额 预缴税款计算 加：特定业务计算的应纳税所得额 19 其中：销售未完工产品的收入 19.1 填表说明: 1. 第19行"特定业务计算的应纳税所得 额":填报房地产开发企业销售未完工开发产品 取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛 利率计算出预计毛利额,扣除实际缴纳且在会 计核算中未计入当期损益的土地增值税等税金 及附加后的累计金额。 【填写应纳税所得额】 2 第19.1行"销售未完工产品的收入":填 报房地产开发企业按照 ...