全国百城宅地市场总体表现 - 2025年1-9月，百城住宅用地成交建筑面积1.54亿平方米，累计同比下降6.2% [4] - 同期百城住宅用地成交楼面均价为6,847元/平方米，累计同比上涨17.1% [4] - 一线城市成交楼面均价同比大幅上涨42.0%，至41,137元/平方米，但成交建筑面积同比下降23.6% [4] - 二线城市成交建筑面积同比上升8.2%，成交楼面均价同比上涨13.1%至7,628元/平方米 [4] - 三线城市成交建筑面积同比下降14.5%，成交均价同比上涨8.9%至3,522元/平方米 [4] 重点房企新增土地储备情况 - 2025年1-9月，新增土储价值排名前三的房企为中海地产（1,124亿元）、招商蛇口（941亿元）、绿城中国（632亿元） [5] - 同期新增土储面积排名前三的房企为中海地产（383万平方米）、绿城中国（287万平方米）、保利发展（279万平方米） [5] 光大核心30城宅地市场热度 - 2025年1-9月，光大核心30城宅地成交建筑面积7,430万平方米，累计同比增长5.2% [6] - 同期核心30城宅地成交总价8,671亿元，累计同比大幅增长31.8% [6] - 核心30城宅地成交楼面均价为11,670元/平方米，累计同比上涨25.3% [6] - 核心30城整体溢价率为11.1%，同比提升5.9个百分点 [6] 核心城市市场集中度 - 2025年1-9月，光大核心30城宅地成交建筑面积占百城比重达48.1% [7] - 同期核心30城宅地成交总价占百城比重高达82.0% [7] - 核心6城宅地成交总价占百城比重为47.0%，成交楼面均价为26,845元/平方米 [7]