房产税与城镇土地使用税基本政策 - 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，由产权所有人缴纳，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，税率为1.2%，或依照租金收入计算，税率为12% [13] - 城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内对使用土地的单位和个人征收，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 [13] - 房产税和城镇土地使用税全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月申报1-6月税款，10月申报7-12月税款 [13] 房产税与城镇土地使用税优惠政策 - 国家机关、人民团体、军队等自用的房产和土地免征房产税和城镇土地使用税 [14] - 自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税、城镇土地使用税 [15] 房产税常见误区澄清 - 具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑等，均应当征收房产税 [4] - 纳税人自建的房屋自建成之次月起征收房产税，委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起征收房产税 [5] - 免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税 [7][9] 城镇土地使用税常见误区澄清 - 纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税 [10] - 免税单位自用的土地才享受免税政策，对外出租的土地不能享受城镇土地使用税免税政策 [10] 新能源汽车车辆购置税政策调整 - 2024-2025年新能源汽车免征车辆购置税，2026-2027年调整为减半征收，减免上限由每辆车3万元降至1.5万元 [28][29] - 购置税计算公式为不含税售价×10%，2026年后减半征收即按此公式计算后减免50% [29][35][36] - 2026年1月1日起，列入减免税目录的新能源车型需符合新的技术要求，不符合的车型将从目录中撤销 [49] 新能源汽车产品技术要求 - 纯电动乘用车百公里电能消耗量需不高于国家标准GB 36980.1-2025的限值要求 [39][40] - 插电式混合动力乘用车纯电动续驶里程需满足有条件的等效全电里程不低于100公里 [41] - 插电式混合动力乘用车电量保持模式试验的燃料消耗量与国家标准限值相比，整备质量2510kg以下的车型应小于70%，2510kg及以上的应小于75% [43]