北京市昌平区北七家镇歇甲庄村组合地块顺利完成出让，中建智地与北京未来科学城组成的联合体以 26.01 亿元底价竞得。 ◎ 文 / 马千里 10月28日，北京昌平区北七家歇甲庄村地块出让，地块位于天通苑东侧，如期由中建智地+未来科学城以 26.01亿元的底价竞得。 昌平区天通苑板块上一次有宅地出让，还是2017年天通苑北侧的共有产权房项目，由未来科学城溢价27% 竞得，成交楼板价为2.3万元/平方米。 | | | 昌平区北七家镇歇甲庄村(A)使块)0038、0046、0035、0043、0044、0045 | | | --- | --- | --- | --- | | 区域 板块 | 昌平区-天通苑板块 | 成交日期 | 2025/10/28 | | 買東西航 | 10. 47 | 成交总价 | 26.01 | | (万吧) | (可建住宅 9.13) | (亿元) | | | 综合容积率 | 1.65 (住宅部分 2.07) | 住宅携板价 元/平方米) | 28495 | | 溢修率 | 0% | 周辺可比房价 | 50000 | | | | (元/平方米) | | | 交易方式 | 挂牌 | 物知屋 | ...