公司股权变更 - 2025年8月，SKP公司股东结构发生变更，华联集团与RADIANCE公司退出，新成立的瑞得时尚成为唯一股东 [2] - 新投资人通过与原股东RADIANCE公司共同成立瑞得时尚，以瑞得时尚的名义控制SKP公司，瑞得时尚共有六名投资人 [6] - 交易前，RADIANCE公司与华联集团分别持有SKP公司60%和40%的股权，交易完成后，RADIANCE公司继续间接持有SKP公司42%—45%的股权，与博裕五期基金共同控制SKP公司 [6] - RADIANCE公司与博裕资本合计持有瑞得时尚约84%—90%的股权 [7] 业务发展与战略调整 - 全国已开业的SKP项目包括北京、西安、成都和武汉四家，计划开业的项目有广州、杭州、合肥、昆明和呼和浩特五家 [3][4] - 2020年北京SKP销售额为177亿元，2023年达到创纪录的265亿元，但2024年销售额降至220亿元，失去"全球店王"头衔 [2][3][4][12] - 2023年以来，公司进行战略重构，不再盲目扩张，集中精力做好SKP商场，剥离非主业，将部分业务及项目重资产出售给华联集团 [12] - 公司引入新投资人主要是为了解决国际市场、供应链资源和数字化技术等短板，支持全国扩张并整合供应链强化"无界零售"模式 [8] 重点项目进展 - 杭州SKP项目于2021年5月拿地，经历多次股东变更，2025年8月引入内蒙古伊泰投资与海南麦顺投资，合计持股11% [11][13] - 广州SKP土地于2025年5月完成清场，但尚无进一步动工进展，昆明、合肥及呼和浩特项目均没有对外释放相关进展消息 [13] - 2024年9月，华联集团与腾讯智慧零售的战略合作落地，"无界零售"模式已在公司旗下四家已开业商场中实施 [8] - 2025年9月，SKP公司在西安临潼新取得一宗商业用地，计划建设精品奥莱项目 [2][13] 公司历史与治理结构 - SKP公司脱胎于北京新光天地商场，2015年华联集团全面接管并更名为北京SKP，2019年12月北京SKP南区开业 [10][11] - 华联集团退出SKP公司后，公司仍保留了董事长吉小安和监事刘滢，两人均在华联集团担任重要职务 [15] - 经过资产腾挪，华联集团与SKP公司业务分工更加明确，华联集团形成业务支撑闭环并聚焦社区商业，SKP公司则聚焦高端购物中心业务 [16]