点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 1、二级市场 2025年11月3日-2025年11月7日（以下简称"本周"），我国已上市公募REITs二级市场价格整体呈现波动下 跌的态势：加权REITs指数收于182.3，本周回报率为-0.48%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低 排序分别为：可转债>原油>A股>纯债>黄金>REITs>美股。 从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类REITs的二级市场价格走势有所分化：产权类REITs有所下 跌，特许经营权类REITs有所上涨。 从底层资产类型来看，本周市政设施类REITs涨幅最大。本周回报率排名前三的底层资产类型分别为市政 设施类、生态环保类和消费类。 从单只REIT层面来看，本周公募REITs涨跌互现，除去本周上 ...