公司高层变动 - 五矿地产执行董事及董事会主席何剑波因中国五矿集团人员轮换及继任规划安排辞任所有职务 [2] - 何剑波已确认与董事会无意见分歧 辞任后由43岁的执行董事兼董事总经理戴鹏宇获委任为董事会代理主席 [3] - 戴鹏宇于2007年加入公司 拥有超过15年房地产企业管理及开发运营经验 曾负责华中、华东及华南地区高级管理职位 [3] 公司经营业绩 - 公司销售额在2020年达到193.6亿元人民币峰值 同比增长124% 2021年进一步增长至260亿元人民币 [3] - 受行业调整影响 销售额出现收缩 2024年销售额为70.2亿元人民币 [3] - 2024年公司收入为98.83亿港元 同比下降21.8% 年内净亏损达37.48亿港元 [4] - 2024年上半年公司收入为19.76亿港元 净亏损规模为5.80亿港元 [4] 私有化进程与战略方向 - 五矿地产于10月23日宣布拟以安排方式私有化 计划股份注销价为每股1港元 申请撤销联交所上市地位 [5] - 该上市平台若从最早载体东方有色集团有限公司算起 已存在超过30年 [5] - 业内观点认为若私有化成功 公司后续或与中国五矿旗下另一地产品牌"中冶置业"进行整合重组 [6] 行业观点与展望 - 房地产行业当前主要任务是去库存 主要矛盾是供需矛盾 未来大趋势将逐渐迈入存量房时代 [6] - 房企不应局限于建房卖房 需围绕自身开发能力及核心产业布局 构建产业体系并应用新技术推动变革 [6] - 行业大调整导致众多企业退出 若经营模式停留在原有水平将错失危机带来的转机 [6]