源：界面图库 中国五矿集团有限公司下属地产平台五矿地产（00230.HK）近日宣布从港交所私有化退市。而今年以 来，已有首创钜大、大悦城地产、北京建设、 中泛控股和上坤地产等多家房企宣布从港交所退市。 港交所曾是内房股的首选融资平台，其制度优势与市场定位契合了行业扩张需求。而伴随房地产行业深 度调整，部分企业以多种形式加速出清，资本迎来重构。短期内，这种趋势还将延续。 图片来 五矿地产私有化 根据五矿地产及June Glory International Limited10月23日披露，建议由June Glory International Limited私 有化五矿地产，建议撤销五矿地产上市地位。五矿地产股份于联交所撤销上市地位后，五矿地产将由要 约人June Glory International Limited全资拥有。June Glory International Limited为中国五矿之间接非全资 附属公司。 智通财经记者 | 李香才 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受智通财经采访时表示："五矿地产退市属于战略收缩，目前 此类企业数量也比较多。很多地产企业连续多年亏损、同时多年也未新增土储， ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 智通财经记者 | 李香才 中国五矿集团有限公司下属地产平台五矿地产（00230.HK）近日宣布从港交所私有化退市。而今年以 来，已有首创钜大、大悦城地产、北京建设、 中泛控股和上坤地产等多家房企宣布从港交所退市。 港交所曾是内房股的首选融资平台，其制度优势与市场定位契合了行业扩张需求。而伴随房地产行业深 度调整，部分企业以多种形式加速出清，资本迎来重构。短期内，这种趋势还将延续。 五矿地产私有化 根据五矿地产及June Glory International Limited10月23日披露，建议由June Glory International Limited私 有化五矿地产，建议撤销五矿地产上市地位。五矿地产股份于联交所撤销上市地位后，五矿地产将由要 约人June Glory International Limited全资拥有。June Glory International Limited为中国五矿之间接非全资 附属公司。 根据公告，注销价每股计划股份现金1港元，就未受干扰日而言，股份于未受干扰日在联交所所报之收 市价每股股份0.350港元溢价约185.7 ...

港股私有化退市是指一家上市公司通过收购、合并或其他方式，使其股票从港交所摘牌，转为非上市公司。 私有化通常涉及公司控股股东或关联方提出以现金或其他对价收购公司所有已发行股份，从而使公司退市。 私有化价格普遍高于市场价，显示出股东对中小股东的补偿意愿。 今年私有化除了小市值公司之外，也有大盘股。10月9日，汇丰控股宣布计划以协议安排方式，作价每股155 港元现金私有化其持股约63%的恒生银行，较恒生银行前一交易日收市价溢价约30%。 漫画 王建明 【深圳商报讯】（记者 陈燕青）再有港股拟私有化，五矿地产宣布将私有化退市。根据统计，截至10月24 日，年内已有21家港股公司完成私有化退市，包括北京建设、复星旅游文化、粤丰环保、中粮包装等。在公 布私有化方案后，绝大多数公司股价大涨。业内认为，港股私有化退市大多和成交低迷、丧失融资能力、战 略转型等原因有关。 恒生银行 恒生银行-R 五矿地产 迪生创建 分时图 日K线 周K线 月K线 151.70 -0.10 -0.07% 0.33% 0.22% 0.11% 0.00% 0.11% 0.22% 0.33% 151.30 151.47 151.63 151.80 15 ...

（原标题：五矿地产(00230)前9个月合约销售额约32.2亿元 同比下降约24.2%） 智通财经APP讯，五矿地产(00230)发布公告，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司的2025年首9 个月取得合约销售额约32.2亿元人民币，相应合约总楼面面积约19.0万平方米，分别按年下降约24.2% 及约14.4%。 ...

格隆汇10月27日丨五矿地产(00230.HK)发布公告，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司的2025年 首九个月录得合约销售额约32.2亿元人民币，相应合约总楼面面积约19.0万平方米，分别按年下降约 24.2%及约14.4%。 ...

五矿地产(00230)发布公告，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司的2025年首9个月取得合约销售 额约32.2亿元人民币，相应合约总楼面面积约19.0万平方米，分别按年下降约24.2%及约14.4%。 ...

本公司公佈，本公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司之二零二五年首九個 月錄得合約銷售額約 32.2 億元人民幣，相應合約總樓面面積約 19.0 萬平方米， 分別按年下降約 24.2%及約 14.4%。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該 等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） (股份代號：230) 截至二零二五年九月三十日止九個月物業銷售簡報 五礦地產有限公司（「本公司」）根據香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA 部項下內幕消息條文(定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規 則」））及上市規則第13.09(2)(a)條發出本公告。 免責聲明 上述銷售數據未經審核，乃根據初步內部資料編製，鑒於收集及整理該等銷售資 料過程中存在各種不確定因素，該等銷售數據與本公司按年度或半年度刊發的經 審核或未經審核綜合財務報表中披露的數字可能存在差異。因此，該等數據僅供 投資者參考，它們並不能成為或被視為出售或購買本公司任何證券或金融產品的 邀請 ...

私有化方案 - 大股东计划以每股1.000港元的价格将五矿地产私有化，较未受干扰日收市价0.350港元溢价约185.71%，较最后交易日收市价0.490港元溢价约104.08% [3] - 私有化最高现金代价约12.76亿港元，将由要约人以内部资源拨付 [3] - 截至公告日期，要约人持有公司约61.88%的股份，无利害关系计划股东持有约38.12%的股份 [3] 退市原因与程序 - 公司认为其上市平台优势已丧失，股份流动性长期处于低水平，过去12个月的日均交易量约为44万股，仅占无利害关系计划股份数目的约0.03% [5][6] - 退市程序需获超过75%的无利害关系股东投票同意，并需经港交所及百慕大法院审批 [4] - 自2009年起，公司未通过发行股份从公开市场筹集任何资金，股份价值持续被低估限制了其筹资能力 [6] 财务业绩表现 - 公司连续三年亏损，2022年至2024年净亏损分别为13.60亿港元、5.26亿港元、37.48亿港元，三年累计亏损超58亿港元 [7] - 2024年收入为98.83亿港元，2025年上半年收入进一步降至19.76亿港元，净亏损5.80亿港元 [7] - 截至2025年6月末，公司资产总额为393.72亿港元，净资产89.69亿港元，现金及银行存款19.83亿港元，净负债率达215.4% [7] 战略转型与母公司支持 - 公司正推进轻资产化与城市综合服务方向的战略转型，2025年中期报告首次将物业管理业务作为独立板块披露，该业务上半年收入增长11.3% [8] - 中国五矿集团已形成包括金融地产在内的业务体系，拥有9家上市公司，可为五矿地产提供资源支持，例如今年2月公司在集团背书下获得10亿元的三年期定期贷款融资 [9] 市场整合预期 - 市场关注五矿地产退市后与集团旗下另一地产平台中冶置业的整合可能性 [2][9] - 中冶置业2025年上半年营业收入31.92亿元，同比增长43.85%，但利润总额为-18.34亿元，归属于母公司股东的净利润为-17.77亿元 [9] - 截至2025年6月底，中冶置业资产总计为807.55亿元，负债合计为732.51亿元，货币资金较上年末下降31.99%至11.31亿元 [10]

公司股东结构 - 截至2025年10月24日，共有2个机构投资者持有公司A股股份 [1] - 机构投资者合计持股量为1.55亿股，占公司总股本的17.88% [1] - 主要机构投资者包括上海臻禧企业管理咨询合伙企业(有限合伙)和杭州诺克隆恩企业管理咨询合伙企业(有限合伙) [1] 机构持股变动 - 与上一报告期相比，机构投资者合计持股比例保持未变，仍为17.88% [1]

现任董事会主席何剑波2019年1月上任，至今已6年多。在其任期内，五矿地产也经历了房地产行业的剧 烈变革，合约销售额从2021年的260亿元高点，降至2025年上半年的22.9亿元。 而五矿地产这次私有化的直接推手是控股股东中国五矿。 公告显示，要约人June Glory International Limited作为中国五矿的间接附属公司，持有五矿地产61.88% 股份，私有化总代价约12.76亿港元将全部由内部资源支付。这一价格较停牌前股价溢价104.08%。 从更深层看，私有化是五矿地产战略收缩的必然选择。近年来，中国五矿逐步将资源向金属矿产、冶金 工程等核心主业倾斜。 10月24日，停牌近一个月后，五矿地产（HK00230，股价0.94港元，市值31.46亿港元）终于复牌，当日 开盘股价便涨超90%。 复牌前一日，五矿地产发布重要公告，拟以每股1港元的价格私有化退市。 《每日经济新闻》记者注意到，五矿地产自2022年起已连续三年亏损，截至2025年中期净负债率攀升至 215.4%。 10月24日下午，眺远咨询董事长兼CEO高承远向每经记者分析称，对五矿地产来说，上市平台已基本失 去融资功能，如今股价已 ...