新房市场成交面积 - 2025年10月，核心30城商品住宅成交面积1029万㎡，同比下降36.9%，环比下降4.5% [4] - 其中，北上广深杭蓉六城10月成交面积292万㎡，同比下降40.3%，环比下降9.8% [4] - 2025年1-10月，核心30城商品住宅累计成交面积1.06亿㎡，同比下降11.2% [4] - 1-10月，北上广深杭蓉六城累计成交面积3346万㎡，同比下降6.2% [4] 新房市场成交价格 - 2025年10月，核心30城商品住宅成交均价24141元/㎡，同比下降1.2%，环比微升0.2% [4] - 其中，北上广深杭蓉六城10月成交均价43259元/㎡，同比上升8.3%，环比下降0.6% [4] - 2025年1-10月，核心30城商品住宅累计成交均价24654元/㎡，同比上升2.2% [5] - 1-10月，重点城市新房均价表现分化，北京60331元/㎡同比上升13.5%，上海82219元/㎡同比上升6.6%，而广州33537元/㎡同比下降5.9%，深圳59484元/㎡同比下降2.9% [5] 二手房市场成交面积 - 2025年10月，核心15城二手住宅成交面积1077万㎡，同比下降21.8%，环比下降11.9% [6] - 其中，一线城市10月二手住宅成交面积386万㎡，同比下降25.5%，环比下降13.5% [6] - 2025年1-10月，核心15城二手住宅累计成交面积1.28亿㎡，同比上升6.0% [6] - 1-10月，一线城市二手住宅累计成交面积4454万㎡，同比上升10.0% [6] 二手房市场成交价格 - 2025年10月，核心10城二手住宅成交均价22678元/㎡，同比下降6.9%，环比下降1.5% [6] - 其中，一线城市10月二手住宅成交均价32479元/㎡，同比下降4.2%，环比下降1.4% [6] - 2025年1-10月，核心10城二手住宅累计成交均价23802元/㎡，同比下降1.1% [7] - 1-10月，一线城市二手住宅累计成交均价34671元/㎡，同比微升0.2% [7] - 1-10月，重点城市二手房均价中，北京28509元/㎡同比上升4.5%，上海37697元/㎡同比下降1.5%，广州26076元/㎡同比下降6.9%，深圳57122元/㎡同比下降1.6% [7]