佛山楼市新政 - 发布12条楼市新政 加大住房公积金贷款购房支持力度 购买配售型保障性住房公积金贷款首付款比例不低于15% [2][3] - 符合条件的外籍人员可申请公积金贷款 在境内工作学习的境外个人凭自用自住书面承诺即可购买商品房 [2][3] - 允许异地缴存职工申请将商业性住房按揭贷款转为公积金贷款 购买第二套住房的缴存职工可申请商转公贷款 [3] - 优化契税缴纳住房套数认定标准 住房套数核算以住建部门提供的房产所在区住房套数查询结果为准 [3] - 加大存量土地收调供力度 鼓励通过协商收回协议置换或使用专项债券回收闲置土地 回收后可优化规划用途重新供应 [4] - 允许已出让未开发商服用地块内部细分地类之间功能转换 需补缴土地出让金 [4] - 探索存量合法商办用房临时转换用于保障性住房医疗养老等公共服务或经营性用途 需按规定缴交土地价款或收益 [4] 郑州房屋安全管理新政 - 拟建立城镇房屋安全体检安全管理资金和质量安全保险三项制度 推进房屋全生命周期安全管理 [2][5] - 建立房屋安全管理资金专项账户 包括公共账户和个人账户 实行分类管理 [5][6] - 公共账户资金用于房屋体检房屋保险房屋安全应急处置等 接受市级区级财政部门监督 [6] - 房龄30年及以上城镇住宅房屋实施首次体检 体检费从市级公共账户列支 [6] - 对房龄30年及以上城镇非住宅房屋实施首次体检采取以奖代补方式支持 城镇非住宅房屋体检费由使用安全责任人承担 市级公共账户按50%比例以奖代补 [6] - 鼓励房龄30年及以上城镇国有土地上鉴定为CD级的危房和超过设计使用年限的旧房购买房屋安全保险 其他城镇房屋可根据需求购买 [6] - 既有房屋保险责任包括主体结构倒塌造成的损失人员临时安置费用人员伤亡补偿房屋安全风险预防等内容 [7] - 新建房屋由工程质量潜在缺陷保险产品承担 由建设单位购买保险 [6][7] - 既有房屋保险协议生效后 经住建部门汇总审核 可利用市级公共账户资金按比例以奖代补进行补贴 [7]