诉讼事件概述 - 大悦城控股子公司武汉地悦因行政协议纠纷起诉武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局 [3] - 诉讼请求解除2019年签署的《国有建设用地使用权出让合同》并要求对方承担违约责任 [3][4] - 案件已由武汉市蔡甸区人民法院受理但尚未开庭审理 [3][4] 诉讼背景与争议焦点 - 2019年12月31日武汉地悦与蔡甸区资建局签署土地出让合同受让P(2019)130号地块 [3] - 武汉地悦已支付全部土地出让金及税费但蔡甸区资建局未按约交付符合法律规定的地块 [3] - 地块持续被压占导致项目无法开发多次催告沟通未果 [3] 具体诉讼请求 - 请求解除土地出让合同并判令对方收回未能开发的地块部分 [4] - 要求返还收回地块对应的土地出让金3.61亿元 [4] - 索赔以3.61亿元为基数自2020年4月22日起按每日千分之一计算的损失暂计至2025年9月15日为7.13亿元 [4] - 要求赔偿已缴纳税金1464万元及配套费738万元并由被告承担诉讼费 [4] 地块原始信息 - P(2019)130号地块于2019年10月22日由大悦城旗下子公司底价11.29亿元竞得楼面地价2351.6元/平方米 [5] - 地块总出让面积165459平方米规划打造72万方地铁TOD生态大城包含健康城和幼儿园等配套 [5] - 项目要求自持不少于30000平方米建筑面积并配建3所幼儿园 [5] 公司影响与表态 - 大悦城表示诉讼系维护合法权益的正当举措对日常生产经营和偿债能力无重大不利影响 [4] - 目前无法准确判断诉讼对本期及期后利润的影响将根据进展履行信息披露义务 [4] - 大悦城控股为中粮集团旗下地产平台1993年上市业务覆盖近40个一、二线核心城市 [4]