政策方向与市场稳定 - 着力稳定房地产市场 重点是因城施策控增量 去库存 优供给 [1] - 结合城市更新 城中村改造盘活利用存量用地 [1] - 推动收购存量商品房用作保障性住房 安置房 宿舍 人才房等 [1] - 城市政府要用足用好房地产调控自主权 适时调整优化房地产政策 [1] - 支持居民刚性和改善性住房需求 推动房地产市场平稳运行 [1] 融资与项目支持 - 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房地产企业合理融资需求 [1] - 在房地产融资上 推行主办银行制 [1] 开发与销售模式改革 - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 [1] - 在房地产开发上 做实房地产开发项目公司制 [1] - 在商品房销售上 推进现房销售制 实现“所见即所得” 从根本上防范交付风险 [1] - 继续实行预售的 规范预售资金监管 切实维护购房人合法权益 [1] 住房供给与品质提升 - 优化和精准实施保障性住房供应 [1] - 实施房屋品质提升工程 有序推进“好房子”建设 [1] 配套制度改革与服务 - 深化住房公积金制度改革 [1] - 实施物业服务质量提升行动 [1] - 探索社区党组织领导下的居委会 业委会 物业服务企业协调运行新模式 [1] - 探索“物业服务+生活服务”模式 推动“物业服务进家庭” [1]