香港找换店行业概况 - 香港是全球第四大外汇中心及最大的离岸人民币业务枢纽，为找换店业务提供了独特的经营空间[7] - 找换店是香港街头常见的生意，业务范围广泛，从居民小额兑换到财资交易员乃至银行的大额外汇交易均有涉及，部分原因在于其规模效应带来的低廉汇率[8] - 找换店行业历史悠久，例如香港恒生银行最初便是由1933年在上环开业的小型找换店“恒生银号”发展而来[8] 行业近期动态与业务驱动因素 - 近期日元兑换交易活跃，因外汇市场波动，以日元融资的套利交易活跃度提升，且市场预期日本央行放缓升息步伐可能使做空日元的利差交易卷土重来[8] - 微观层面，由于港元汇率上升，香港居民在出行日本前到找换店兑换日元的需求增加，且部分找换店的现钞兑换比率比银行电汇价更划算[8] - 传统现金来源包括内地旅客兑换港元，以及部分证券交易平台客户需将现金兑换成港元后存入股票账户[10] 行业面临的挑战与转变 - 近年来，受数年疫情、相关渠道调整及电子支付日益普及的影响，找换店生意面临挑战，有观点认为其“黄金期其实已过”[10] - 行业转型迹象明显，香港出现了大量从事加密货币（虚拟资产）找换交易的实体店铺，提供法币与稳定币的兑换服务，据2024年粗略估计全港约有200间此类场外交易店（找换店）正在运作[11] - 与传统找换店面临现金抢劫风险不同，部分虚拟资产找换店处于监管灰色地带，常与虚拟资产诈骗案件相关，香港正通过修订《打击洗钱条例》和实施新发牌制度来加强监管[11] 特定区域市场与物业状况 - 上环和尖沙咀是香港找换店的“聚集区”，例如上环急庇利街一段50米的路段在高峰期曾有近20家找换店，被称为“找换店街”[9] - 行业景气时期，找换店曾推高商铺租金，例如铜锣湾景隆街一个50平方英尺的铺位月租达26万港元，呎租高达5200港元[10] - 由于找换店对铺位面积要求较低，多承租“迷你铺”，其结业离场后相关铺位较难找到新租客，导致店铺空置，加剧了商业地产的低迷，例如2024年中环急庇利街曾出现七家店铺接连结业的案例[11] 相关事件案例 - 2024年12月18日，香港上环发生一起涉及约10亿日元（约合5000万港元）现金的街头抢劫案，事发时找换店职员正运送现金前往银行兑换[6] - 被劫现金属于一名经营外贸生意的找换店客户，其通过兑换货币赚取差价，过往未发生过抢劫[7] - 针对找换店的千万港元级别抢劫案在香港并不罕见[10]