中国证监会各派出机构，上海证券交易所，深圳证券交易所，北京证券交易所，中国 证券登记结算有限责任公司，中国证券业协会，中国证券投资基金业协会： 为贯彻落实党的二十届三中、四中全会和中央经济工作会议精神，按照《国务院 关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（国发〔2024〕10号） 工作部署，推动不动产投资信托基金（以下简称REITs）市场高质量发展，完善基础 制度，优化监管安排，健全市场功能，增强多层次资本市场服务实体经济质效。现就 有关事项通知如下。 一、推动商业不动产REITs平稳健康发展 （证监发〔2025〕63号） 的银行保险业资产管理公司等金融机构参与商业不动产REITs业务。有序拓展原始权 益人范围。 （三）加大工作推动力度。各证监局要充分发挥属地监管优势，加强政策宣传解 读，推动优质资产培育，及时协调推动解决辖区商业不动产REITs发展过程中的堵点 难点。证券交易所要持续提高市场推广质量，提升上市审核质效，优化市场服务，增 强市场获得感。进一步压实基金管理人、财务顾问等机构的尽职调查与核查把关责 任，确保商业不动产REITs信息披露真实、准确、完整，严把资产合规关、风险关和 质量 ...