全国范围内， 2026年1月1日起，存量商业贷款利率和存量公积金贷款利率将同步下降。 公积金贷款方面 ，自2025年5月8日起， 新发放的个人住房公积金贷款 利率下调0.25个百分 点。具体调整为： 而对于2025年5月8日以前已经发放的 个人住房公积金存量贷款 ，利率调整将从2026年1月1日 开始执行。 记者丨刘雪莹 见习记者林芊蔚 编辑丨吴桂兴 据上海公积金微信公众号，为落实中国人民银行2025年5月7日发布的下调个人住房公积金贷款 利率0.25个百分点的决定，上海市公积金管理中心同日发布了《关于调整本市个人住房公积金 贷款利率的通知》， 2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款， 自2026年1月1日 起，将执行调整后利率， 无需借款人申请。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%↓ | 2.525% | | 5 年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6%↓ | 3.07 ...