行业核心观点 - 中国房地产行业已进入以产品力为核心的新发展阶段 产品确定性时代已经到来[6] - 2025年住建部“好房子”政策是开启行业未来数十年发展的关键钥匙 将驱动庞大的改善性需求[6] - 当前房价处于底部区间且产品标准达历史最高 是买房换房的最佳时机[7] 行业发展阶段与驱动力 - 以2023年下半年为界 行业产品力与之前相比已然天翻地覆 市场调整倒逼行业重新聚焦产品力[6] - 未来住房改善需求可达7至10亿平米/年 庞大的改善需求将成为行业前行的核心动力[6] - 目前存量住房中符合“好房子”标准的不足5% 意味着95%的住房存在改善空间[6] 产品力发展现状与趋势 - 好房子的标准和实践已从顶层设计到建筑规划 甚至到物业管理全面渗透[6] - 2025年科技住宅实现质的飞跃 体现在“五恒+”居住体验迭代 智能家居全面铺陈及智能化社区管理[6] - 更多的好产品能够已经成为现房 让业主切实感受到品质升级的红利[6] - 规模房企已纷纷建立新的产品力相关体系与标准 相应的落地新产品是能得到客户认可的好产品[6] 行业展望与倡议 - 恰逢“十五五”开局之年 倡议让未来五年成为中国房地产的“产品之年”及新一轮发展最好的五年[7] - 对未来十年、二十年乃至三十年的行业发展充满信心[7]