核心人事任命与战略信号 - 普洛斯任命创始成员、资深高管赵明琪为新设立的中国首席执行官，全面领导中国市场的物流及产业基础设施、算力中心、新能源及基金管理等协同业务板块 [1] - 此次任命释放出公司强化业务协同、奔赴更高标准新基建、持续深耕本土市场三大战略信号 [4] 新任CEO背景与业务协同战略 - 赵明琪自2003年公司进入中国市场时便作为创始成员加入，2011年带领孵化了科创产业园新业态，2018-2025年间担任普洛斯资产中国区联席总裁，领导超过500人的团队 [4][5] - 其负责的物流与产业基础设施资产分布在70个城市和地区，运营面积达4000万平方米，深度服务超过2500家客户，覆盖生活消费、生产制造及进出口贸易三大供应链 [6] - 任命内部资深高管体现了公司长期坚持本土化人才培养与继任规划，旨在加强中国新经济业务的协同效应 [4] - 公司业务从物流仓储起步，依托客户资源、选址能力和资本运作优势，已延展至算力中心和新能源领域 [6] 各核心业务板块现状与协同 - 物流与产业基础设施：运营面积4000万平方米，服务内需市场的占比近90%，客户构成中20%为跨国企业，80%是本土企业 [6][13] - 算力中心：在全国已布局20个数据中心，可提供IT负载1.4GW（吉瓦），已交付超过400MW（兆瓦），是国内排名前五的算力中心服务商 [6] - 新能源业务：涵盖分布式光伏、集中式光伏、风能、储能的投资开发与资产管理，在管的装机规模已超1GW [6] - 核心业务紧密协同，形成产业服务底座，支持制造业升级、消费提振与绿色转型，并加速拥抱新质生产力和AI浪潮 [6][7] 奔赴更高标准新基建 - 公司正以更大力度投入更高标准的物流园区、算力中心、新能源设施等新基建 [7] - 智慧零碳物流园范例：上海新西北物流园一期于2023年9月投入运营，并于11月获得“卓越级”净零碳园区认证，成为全国首个获此高等级认证的物流园 [7][9] - 算力中心进展：常熟东南数据中心二期项目于2023年10月实现100%签约，支持一家头部互联网企业打造大规模、高性能智算项目，应用多项绿色节能技术，满足6kW-40kW四种功率密度的部署要求 [10] - 公司推动“新能源+算力”协同发展路径，探索算力中心建设与运营的新范式，使其从“被动用电主体”升级为新型电力系统的“核心协同者” [10] 持续深耕本土市场 - 任命赵明琪是公司坚持“全球本土化”文化、重视本土人才培养与充分授权的体现 [12] - 公司业务开端于中国入世后的仓储物流需求，通过结合国际先进经验与中国实际，引入和制定了现代化仓储设施标准，并建立起规模化高标仓网络 [12] - 公司根据中国市场环境、政策法规和客户需求不断迭代仓储标准体系至十多个版本，并积极参与多项国家及行业标准的制定 [12] - 中国团队兼具深厚行业积淀与全球视野，具备覆盖“战略规划、投资开发到运营管理”的全链条复合型能力，决策迅速，执行力强大 [12] - 在获得阿布扎比投资局等顶级投资方加持后，公司如何进一步整合在物流、数据中心及新能源领域的领先优势，并深化其“投资与运营并重”的业务模式，已成为市场关注的重要看点 [13]