文章核心观点 - 英国房地产市场繁荣导致家庭财富分化加剧 有房产家庭通过房产增值积累巨额财富 其子女通过继承房产资产和获得地理流动性 在资产积累和高薪职业获取上占据显著优势 从而加剧了下一代的贫富差距和社会不平等 [1][4] - 高房价和住房可负担性危机与薪资增长停滞并存 导致年轻一代 特别是租房家庭子女和Z世代 面临严峻的财务压力和发展困境 甚至促使部分年轻人考虑离开英国 [5][6] 英国房地产繁荣的代际影响 - 21世纪初英国房价飙升 从1995年相当于居民年收入的4倍 攀升至2010年的8倍 [1] - 父母房产财富直接转化为子女资产 父母所持房产价值每增加10万英镑（约13.38万美元） 其子女在近30岁时的家庭资产便会多出1.5万英镑（约2万美元） [1][3] - 房产财富的地理效应显著 父母从房地产繁荣中获益越多 其子女越有可能在房价最高的伦敦拥有房产或迁居伦敦寻找高薪工作 [4] - 房产财富对子女职业选择产生影响 与租房家庭子女相比 房产富裕家庭子女更倾向于涌入伦敦的高薪职业领域 而非在伦敦以外从事中等收入工作 [4] - 代际财富传递存在性别差异 父母的财富对男性后代获得优质就业机会的助力尤为突出 对女性后代则未受显著影响 [4] 住房可负担性危机与薪资困境 - 英国住房性价比在发达国家中最低 住房成本相较于整体物价水平远超经合组织所有成员国 [5] - 英国平均房价约为27万英镑（折合36.11万美元） [5] - 租房市场同样面临危机 预测显示未来四年英格兰地区租金涨幅将高达25% [5] - 薪资增长未能与住房成本同步 英国适龄就业大学毕业生的平均薪资较15年前下降了30% [5] - Z世代在相同职业阶段的薪资仅为千禧一代的三分之二左右 [6] - 高住房成本和生活开支促使年轻人考虑离开 18岁至30岁的英国青年中有四分之一的人表示可能离开英国 [6] 国际比较与普遍现象 - 美国同样存在类似现象 高房价让有房家庭有更多资金投入子女教育 导致其子女薪资水平普遍高于租房家庭子女 [2]