记者丨 吴抒颖 编辑丨张伟贤 在市场整体成交平淡的背景下，广州核心区域的房地产市场走出了"独立行情"。 据克而瑞统计， 广州核心区域楼市近期企稳信号凸显， 一二手市场量价同步走强。克而瑞数 据系统显示，2025年12月，广州泛珠江新城板块四季度成交量呈现逐月上涨态势，11—12月 的月均成交量对比10月份上涨30%，12月成交达333套；价格方面，泛珠江新城板块12月成交 价环比上升8%，达到近半年新高。 如果从成交价格来看， 当前广州核心区域二手房价格有逐渐企稳的趋势，热门标杆楼盘价格 比2025年最低价格均有所回升。 据21世纪经济报道记者调研，当前广州楼市已经进入新一轮稳定期，主要表现在核心区域的保 利玥玺湾等一手楼盘如持续热销，而二手房市场卖家开始出现"惜售"心态，谈价的空间减少， 整体上也呈现量价企稳的迹象。 进入2026年，随着增值税下调等一系列利好政策的落地，市场参与方对广州楼市的预期展望相 对乐观。 广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜近期也表示，在房地产市场发展方面，2026年， 将坚决贯彻落实中央城市工作会议、中央经济工作会议精神，深刻把握、主动适应"两个转 向"的形势变化，处理好当前 ...