2026年第3周(1.19-1.25)，自然资源部，住建部发文支持城市更新，鼓励利用存量土地，房产资源发展国家支持产业，行业，住建部长在接受采访时表 示，2026年重点抓好两方面工作， 一是有序推动"好房子"建设， 带动产业链升级，谁能为群众建设"好房子"，提供好服务，谁就能有市场，有发展， 有未来。 二是加快构建房地产发展新模式， 重点是有序搭建房地产开发，融资，销售等基础制度。 地方层面，本周有14个省市出台了稳市场政策，"城市更新"和"保障房"成为本周地方政策关键词。城市更新方面，上海，苏州，珠海等地公布了"十五 五"规划建议，高质量开展城市更新，深化要素市场化配置两项工作，均独立于房地产单列，放在了更加重要的位置。陕西省，湖南省召开省住建会议， 同样聚焦城市更新，推动房地产高质量发展。大连发布今年城市更新计划，计划改造面积超100万平方米，并推进老旧住房自主更新，探索原拆原建新模 式。保障性住房方面，广州政府工作报告明确：2026年将进一步优化保障性住房供给体系，筹集建设保障性住房3万套。深圳印发配售型保障性住房管 理办法，实施严格封闭管理。海口住建局公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，原则上 ...