养老服务设施政策 - 自然资源部、民政部、国家卫健委联合发文，要求新建城区、居住区及新建住宅项目按规划标准同步配套养老服务设施[2] - 政策旨在降低养老服务用地成本，激活银发经济需求，培育社区养老消费场景，并倒逼房地产模式优化以提升住宅品质[2] - 部分已建成的养老服务设施因权责不清而陷入运营困境或闲置，需政策托底与市场化专业力量并举，探索多元化运营模式以形成可持续生态[3] 房地产“三条红线”政策调整 - 多家房企表示，目前监管部门已不要求其每月上报“三条红线”指标，但部分出险房企仍需向地方专班组定期汇报资产负债率等财务指标[4] - “三条红线”政策执行五年半，曾有力推动行业整体负债率下降，提前释放金融风险，但也导致部分房企资金链断裂并引发债务违约潮[4] - 鉴于房地产市场持续低迷对经济增长形成拖累，监管方式正从“一刀切”转向更具针对性的定向管理，为经受住压力测试的房企提供更灵活的发展空间[5] 云服务行业涨价 - 谷歌云宣布自2026年5月1日起涨价，北美、欧洲、亚洲地区的数据传输价格涨幅分别达100%、60%和42%[6] - 亚马逊云科技此前已上调其EC2机器学习容量块价格约15%，例如p5e.48xlarge实例每小时费用由34.61美元涨至39.80美元[6] - 涨价源于AI浪潮下硬件成本上升及运行AI大模型需求激增，可能预示着行业定价逻辑从规模扩张转向基于技术壁垒与差异化服务的差异化定价[6][7] 香港房地产市场复苏 - 2025年全年香港私人住宅楼价上涨3.3%，为2021年以来首次年度回升，12月楼价环比上涨0.2%，连续第七个月增长[8] - 楼市复苏得益于额外印花税政策撤销、税费减免上限提高以降低交易成本，以及人才引进计划和港股回暖带来的增量需求[8] - 世邦魏理仕预计2026年香港楼价将上涨3%-5%，摩根士丹利预测涨幅为10%，理由包括投资需求增加、租金趋势强劲以及内地人才和学生持续流入[8] - 租房市场火热带动租金上涨及租金回报率修复，增强了房产吸引力，成为楼价回升的重要支撑[9] 黄金交易平台兑付危机 - 深圳市杰我睿公司经营异常，平台用户无法提现，各地投资者在平台的未结清余额合计高达133.92亿元[10] - 平台模式疑似与客户对赌黄金价格，提供数十倍高杠杆，远高于正规期货市场，近期黄金白银价格飙升导致做多客户盈利惊人，平台难以兑付[10] - 该平台以实物交割为幌子进行无实物对赌交易，属违法违规且缺乏监管，模式极其脆弱[11] 美元指数走势 - 美东时间1月27日，ICE美元指数跌破96.00至95.60下方，刷新2022年2月以来低位，日内跌约1.5%，最近六个交易日累计跌幅超3%[12] - 美元急跌部分源于特朗普表态暗示不担心美元下跌且可操纵汇率，降低了市场对政府干预汇率的预期[12] - 美元贬值趋势也受到美联储独立性遭挑战、美国债务升高及政策反复无常等因素加速[13] 宽基ETF资金流动 - 开年以来，股票型ETF日均成交额达2427亿元，同比翻倍，但宽基ETF遭遇大规模赎回，年内净流出规模累计7382亿元[14] - 据估算，9只重点宽基ETF的基金份额较“国家队”去年底持仓减少近870亿份，“国家队”减持金额或接近3600亿元[14] - “国家队”对宽基ETF的交易主要影响指数层面，对市场大多数小盘股影响有限，其操作往往“买在无人问津处，卖在人声鼎沸时”[14][15] A股市场动态 - 1月28日，沪指涨0.27%报4151.24点，深成指涨0.09%报14342.89点，创业板指跌0.57%报3323.56点，两市成交额2.97万亿元[16] - 美元汇率回落及国际金价走高推动黄金板块涨停，并带动小金属、有色等资源股领涨，半导体板块因全球芯片涨价潮和扩产潮而冲高[16] - 房地产板块早盘一度走强，因多家房企表示不再被要求每月上报“三条红线”指标，而商业航天、AI应用等题材概念板块全天回落[16] - 市场投机资金在不同板块间游走，短期内对“国家队”抛售宽基ETF以调节指数涨幅的迹象置若罔闻[17]