房产税计税依据 - 对于自用房产，以房产余值作为计税依据，计算方式为房产原值一次减除30%后的余值 [9] - 对于出租房产，以房产租金收入作为房产税的计税依据 [9] - 计征房产税的租金收入不含增值税，若租金收入免征增值税，在确定计税依据时，收入不扣减增值税额 [9] 房产税税率 - 依照房产余值计算缴纳房产税的税率为1.2% [9] - 依照房产租金收入计算缴纳房产税的税率为12% [9] 税务咨询服务 - 提供智能税务咨询服务，可通过拨打010-12366热线，咨询房产税计算、申报等疑问 [8][10] - 该热线服务承诺需求秒响应，旨在提供办税便利 [10]